Nowoczesny budynek usługowo-mieszkalny inwestycja z potencjałem premium pod Częstochową

Cena: 2 045 000 zł (FV, cena brutto)
Bargły, gm. Poczesna zaledwie kilka minut od Częstochowy
Powierzchnia całkowita: ok. 390 m² | Działka: 2243 m²

Idealny wybór dla inwestora lub przedsiębiorcy

Na sprzedaż nowy budynek usługowo-mieszkalny, zaprojektowany i wybudowany przez renomowaną firmę FOX-POLAND. Obiekt łączy w sobie najwyższy standard wykończenia części usługowej oraz elastyczne możliwości rozbudowy części mieszkalnej. To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż tylko miejsca na biznes to gotowe rozwiązanie inwestycyjne z potencjałem generowania przychodów.

Najważniejsze atuty:

Część usługowa (200 m²) gotowa do natychmiastowego użytkowania

przestronna sala sprzedaży (120 m²)

pełne zaplecze socjalne i biurowe

wyposażona chłodnia z agregatem i parownikiem

nowoczesna kotłownia gazowa

WC dla niepełnosprawnych

Część mieszkalna (190 m²) w trakcie realizacji

zaplanowane dwa komfortowe, dwupoziomowe mieszkania

możliwość dowolnej adaptacji zgodnie z pozwoleniem na budowę

garaż z bramą segmentową DOPLER, oświetlenie LED

Działka 2243 m² funkcjonalnie zagospodarowana

duży parking z kostki brukowej i geokraty

estetyczne nasadzenia, oświetlenie LED

miejsce na reklamę z własną konstrukcją pod bilbord (5 2,5 m)

Standard wykończenia i technologie:

ogrzewanie podłogowe + nagrzewnice (gaz/prąd)

wentylacja mechaniczna sterowana z panelu

pełne oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz

posadzki z płytek niepylących

system alarmowy, media pełne (prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja, internet)

Lokalizacja

Budynek położony jest w centrum miejscowości Bargły (gm. Poczesna), przy asfaltowej drodze dojazdowej. To dynamicznie rozwijający się rejon pod Częstochową, idealny na prowadzenie biznesu handlowego, usługowego czy biurowego.

Dla kogo?

inwestora szukającego gotowego obiektu na wynajem (jest już zainteresowany najemca pod sklep spożywczy)

przedsiębiorcy, który chce od razu rozpocząć działalność bez ponoszenia dodatkowych kosztów wykończenia

dewelopera lub osoby prywatnej planującej realizację części mieszkalnej i dalsze powiększanie wartości nieruchomości

Więcej szczegółów w tym projekt budowlany i warunki potencjalnego najmu dostępne telefonicznie.

To nie jest zwykły budynek to inwestycja, która od pierwszego dnia zaczyna pracować na siebie.